Estos son los créditos hipotecarios con mejor tasa
Los créditos hipotecarios son sin duda de gran utilidad a la hora de ayudarnos a comprar una propiedad pues te dan la oportunidad de hacerte de un hogar sin tener la totalidad del dinero en el momento, los pagos por este préstamo lo diferirán a un determinado tiempo que se estipula en el contrato. Ahora bien esto tiene un costo y la entidad financiera te lo cobrará a través de los intereses correspondientes a la tasa pactada al momento de la firma del contrato y por ende todos buscamos que esa tasa sea lo mas baja posible para que al final del plazo no pagar de más.
No te fíes por lo que ves
Si bien es cierto que la tasa del crédito es un factor importante a la hora de saber cuanto vas a pagar al final por este, también es cierto que no necesariamente será el crédito con la menor tasa el mas económico y esto te lo explicamos a continuación.
Cuando vamos a comprar algo muchas veces nos fijamos en el numero mas grande que vemos o mas bien el que el vendedor quiere que veamos y no analizamos mas allá de eso, mismo caso sucede en los créditos hipotecarios pues si no indagas mucho y te basas solamente en la tasa probablemente termines pagando mas que otra persona que investigo y eligió uno con tasa inclusive por arriba del tuyo, esto se debe a que además de la tasa influyen otros factores como el seguro de vida, el seguro de daños y la comisión por administración todos estos conformarán tu mensualidad que pagaras mes con mes. Si sumas todas tus mensualidades te darás cuenta cuanto terminaras pagando al final, esto lo podrás comprobar en la tabla de amortización y ahí es donde verdaderamente debemos basarnos para obtener un buen crédito.
Por esto es importante tomar el pago total como el principal factor a la hora de elegir un crédito. Pero no te preocupes por que nos adelantamos y además de la tasa te indicaremos el crédito hipotecario con menor pago total.
¿Cuáles son los créditos hipotecarios con mejor tasa?
Mifel
| TASA | 10.99 % |
| PLAZO | 20 años |
| ESQUEMA DE PAGOS | MIFEL |
| COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN | SI |
| RANK EN BASE AL PAGO TOTAL | #5 |
Aunque es una institución más pequeña en comparación con los grandes bancos, Banca Mifel tiene una buena reputación en el sector y puede ofrecer un enfoque más personalizado en el manejo de tu crédito hipotecario. Por un monto de crédito de $4,500,000 de pesos terminarás pagando al final del plazo de 20 años la cantidad de $12,372,647.94 pesos.
Banorte Fuerte
| TASA | 11.18 % |
| PLAZO | 20 años |
| ESQUEMA DE PAGOS | BANORTE FUERTE |
| COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN | SI |
| RANK EN BASE AL PAGO TOTAL | #4 |
Banorte es uno de los bancos más grandes y sólidos en México, lo cual puede ofrecerte una mayor confianza en la estabilidad y solidez del banco durante la vigencia de tu crédito. Con una amplia red de sucursales y canales de atención al cliente, Banorte te ofrece varias formas de gestionar tu crédito hipotecario y resolver cualquier duda o problema que puedas tener. Por un monto de crédito de $4,500,000 de pesos terminarás pagando al final del plazo de 20 años la cantidad de $12,151,617.28 pesos.
Scotiabank Valora
| TASA | 12.75 % |
| PLAZO | 20 años |
| ESQUEMA DE PAGOS | VALORA |
| COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN | NO |
| RANK EN BASE AL PAGO TOTAL | #3 |
Scotiabank es una entidad con presencia internacional y una sólida reputación en el sector financiero, lo que te proporciona confianza en su estabilidad y experiencia. Con una extensa red de sucursales y servicios en línea, puedes gestionar tu crédito hipotecario de manera cómoda y conveniente, ya sea en persona o a través de su plataforma digital. Por un monto de crédito de $4,500,000 de pesos terminarás pagando al final del plazo de 20 años la cantidad de $11,717,189.43 pesos.
BBVA
| TASA | 10.40 % |
| PLAZO | 20 años |
| ESQUEMA DE PAGOS | PESOS TASA FIJA |
| COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN | SI |
| RANK EN BASE AL PAGO TOTAL | #2 |
BBVA es una de las principales instituciones financieras globales con una sólida reputación y experiencia en el mercado hipotecario, lo que te brinda confianza en la estabilidad y confiabilidad del banco. Por un monto de crédito de $4,500,000 de pesos terminarás pagando al final del plazo de 20 años la cantidad de $11,640,289.88 pesos.
Scotiabank pagos oportunos
| TASA | 12.25 % |
| PLAZO | 20 años |
| ESQUEMA DE PAGOS | PAGOS OPORTUNOS |
| COMISIÓN POR ADMINISTRACIÓN | NO |
| RANK EN BASE AL PAGO TOTAL | #1 |
El banco Scotiabank puntualmente el esquema pagos oportunos es el mejor ranqueado en cuanto al pago total ya que a pesar de no tener la mejor tasa, al termino del plazo terminas pagando la menor cantidad entre los comparados, esto es en gran medida por que no cuenta con comisión por administración que aunque no parece mucho a la larga te termina ahorrando un buena cantidad dinero. Por un monto de crédito de $4,500,000 de pesos terminarás pagando al final del plazo de 20 años la cantidad de $11,520,814.98 pesos.
Recuerda
Es importante que a la hora de contratar alguna opción verifiques el esquema de pagos ya que una misma institución puede contar con varias opciones y esto afectara los números finales. Te recomendamos que el esquema de pagos sea a tasa fija y con esto aseguras que la cantidad no cambie en un futuro ya que las condiciones del mercado pueden llegar a cambiar mucho en un tiempo tan prolongado como es un crédito de este tipo, con esto tendrás mas certidumbre.
Los resultados enlistados aquí se obtienen de los simuladores particulares de cada institución en la fase de promoción del crédito y estás cambian cada determinado tiempo por lo cual el orden anterior esta sujeto a cambios. Las diferencias que pudieran existir se refieren a variables como edad, arraigo laboral, valor de la propiedad (en este caso fue realizado en base a una propiedad con valor de $5,000,000 MXN) entre otras cuyo impacto en el crédito se conoce hasta la autorización del mismo.
